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村山市
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楯岡グリーンタウン(申込受付中)

更新日:2017年7月20日

定住促進のためお求めやすい分譲価格に改正しました(改正日:平成27年12月1日)

楯岡グリーンタウン航空写真
楯岡グリーンタウン航空写真(平成26年7月撮影)

地図のマーカーリスト

分譲区画図(平成29年5月12日現在)

分譲価格一覧表
区画番号 分譲面積(平方メートル) 分譲面積(坪) 単価(円/平方メートル) 単価(円/坪) 分譲価格
8 464.06 140.37 13,500 44,628 6,264,810
14 463.15 140.10 14,000 46,280 6,484,100
21 473.21 143.14 13,400 44,297 6,341,014
24 470.24 142.24 14,000

46,280

6,583,360
25 470.04 142.18 14,000 46,280 6,580,560

緑がいっぱい、愛もいっぱい、農園付きの宅地を分譲します

地元のお年寄りが中心となり、野菜などの栽培方法を教えてくれます。地域内での交流を深め、互いに支え合う環境がここにはあります。また、若い方から高齢者まで幅広く宅地を購入してもらえるよう低価格で分譲します。

ちょっと行ってきます。交通体系へのアクセスが大変便利

山形市まで車で40分、最寄のJR村山駅まで車で7分。村山市内を南北に走る国道13号は4車線に整備され、県内の主要就業地への通勤も快適です。また、山形空港まで車で17分(山形空港から東京まで55分)、山形新幹線利用により村山駅から東京駅まで2時間51分。交通体系へのアクセスが大変便利な位置にあります。

優雅なバラの香りに包まれて、東沢バラ公園が近くに

東沢バラ公園は、日本一の規模を誇るバラ園と3つの湖を中心とした美しい公園です。世界各国の約750品種、2万株余りのバラが5月下旬から9月上旬まで咲き誇り、甘い香りでいっぱいになります。

夏の祭典、むらやま徳内まつり

郷土の先人・最上徳内にちなんで毎年8月に3日間にわたりおこなわれています。そのメーンとして披露される”徳内ばやし”は、そのテンポの良さと軽快な動きが特長。多くの人たちが酔いしれるひとときです。今では東北を代表する祭りとして広く知られています。

山形の味がある、元祖そば街道

最上川の中でも、最も急な流れとして知られる三難所沿いに”元祖そば街道”があります。全長15キロメートルほどの街道沿いにそば屋が点在し、各店で板そばなど個性的で風味豊かなそばが味わえます。

温泉で、健康。クアハウス碁点

全国初のクアハウス碁点は、最上川沿いに建つ環境省指定の国民保養温泉地です。宿泊施設と最上川を眺めることができる露天風呂と、洋風露天風呂(SPAプール)があります。

分譲地の概要
売主・事業主体

村山市土地開発公社
山形県村山市中央一丁目3番6号

開発総面積 22,664平方メートル
分譲総面積 16,882.73平方メートル
分譲区画数 38区画
開発許可番号 山第893号(平成14年)
工事完了年月日 平成15年11月28日
概要
所在地 村山市楯岡北町二丁目地内
地目 宅地
用途地域 都市計画区域内の無指定地域
道路 幅員14メートルおよび7メートルアスファルト舗装
上水道 各区画に配管済(口径20ミリメートル)
下水道 公共下水道
電気・電話 配線済み
ガス プロパンガス個別設置
公園 農村公園2,008平方メートル
消防施設 防火水槽1基、消火栓2基
ゴミステーション 1か所
学区 楯岡小学校、楯岡中学校

分譲申し込み等について

楯岡グリーンタウンの分譲をご希望の方は、次の項目をご理解の上、申込みください(申込みはお一人1区画となります)。

分譲申し込み者の受付及び決定 先着順に随時受付し、決定します。
分譲申し込み時の必要書類

1.申込書(下からダウンロードできます)
2.資金計画書(下からダウンロードできます)
3.住民票謄本
4.給与証明書および所得証明書等

分譲申込者の資格 分譲宅地の本契約締結時から起算して5年以内に住宅を建築し、自ら居住できる方とします。
分譲本契約の締結日 随時おこなっています

契約時に契約者に用意していただくもの

1.契約書に貼付する収入印紙
2.印鑑(登録済みのもので共有の場合は各々)
3.印鑑証明書(共有の場合は各々)
4.移転登記申請時の登録免許税

買戻し特約 本契約締結の日から起算して7年間の買戻し特約をつけさせてもらいます。
分譲代金のお支払い 本契約締結の日から30日以内に全額納付していただきます。
所有権移転登記等

1.所有権移転登記等の手続きは市土地開発公社でおこないます。
2.登録免許税、印鑑証明書、住民票抄本は契約者の負担です。

分譲地の引渡し 分譲代金納入完了後、現地で境界立会いの上、分譲地の引渡しをおこないます。
その他

1.分譲申込者が買主として本契約を締結します。
2.分譲申込者が決定後、その権利を第三者へ譲渡することができません。
3.電柱等が設置予定されている区画は条件付となります。
4.分譲実施要項がありますのでご確認のうえ、お申し込みください。

住宅の新築・土地の購入に最大100万円補助します

詳しくは下のページをご覧いただくか市建設課にお問い合わせください。

住宅の新築・土地の購入に最大100万円補助します

子育て世帯を応援します

1人目のお子さんから保育料等が半額になります。
詳しくは下のページをご覧いただくか市子育て支援課にお問い合わせください。

保育料等が半額になります

3人目のお子さんから1人当たり、児童手当に月額5,000円を満3歳まで上乗せして支給します。
詳しくは下のページをご覧いただくか市子育て支援課にお問い合わせください。

子育て応援すくすく手当

中学生までの外来、入院の医療費が無料になります。
詳しくは下のページをご覧いただくか市保健課にお問い合わせください。

子育て支援医療給付制度

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問い合わせ

村山市土地開発公社
電話:0237-55-2111 ファックス:0237-55-5114

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宅地分譲

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村山市役所

〒995-8666 山形県村山市中央一丁目3番6号
電話:0237-55-2111(代表) 法人番号5000020062081
開庁時間:月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時15分まで(祝日および12月29日から1月3日を除く)
※日曜市役所(諸証明の発行など)は午前8時30分から午後0時30分まで(12月29日から1月3日を除く)
※施設によって開館時間が異なりますので事前にご確認ください。
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