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村山市
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S*mile(スマイル)タウン鶴ケ町

更新日:2017年11月9日

分譲予約申込状況


区画図

平成29年11月13日午前10時現在
区画番号 申込予約状況
1  
2  
3  
4  
5  
6  
7  
8  
9  
10  
11
12  
13
14
15  
16  
17
18
19

※申込予約状況中、〇印は1名、◎印は2名以上の申込があることを表記しています。
※ホームページの更新については、申込予約状況に変動があった場合随時更新されます。

分譲予約申込受付(第1回目)は、平成29年11月12日(日曜日)から11月24日(金曜日)まで!!

間口、奥行きをご覧いただけます。
なお、計画平面図なので参考としてください。

楯岡鶴ケ町地内に新しい住宅団地が誕生!

楯岡鶴ヶ町一丁目地内

地図のマーカーリスト

S*mile(スマイル)とは

「S」は「すくすく子育て」「すこやか健康生活」「住みよい環境」など、
「mile」は1マイル(1.6キロメートル)圏内に村山駅、保育園、小中学校、高校、図書館、医療機関などの
施設があり、安心して生活できる住宅団地を表しています。

位置図・区割・道路計画、区画ごとの面積

「図 スマイルタウン鶴ケ町の位置図、区画割り図」

区画ごとの面積、分譲単価・価格

区画番号

面積
(平方メートル)

面積
(坪)

分譲単価
(円/平方メートル)

分譲価格
(円)

1 239.56 72.59

20,300

4,863,068
2 231.60 70.18 20,100 4,655,160
3 232.18 70.35 19,900 4,620,382
4 259.66 78.68 19,900 5,167,234
5 259.67 78.69 19,700 5,115,499
6 259.66

78.68

19,700 5,115,302
7 259.67 78.69 20,500 5,323,235
8 268.72 81.43 20,100 5,401,272
9 260.82 79.03 19,900 5,190,318
10 260.83 79.04 19,900 5,190,517
11 236.09 71.54 20,900 4,934,281
12 275.86 83.59 19,700 5,434,442
13 270.39 81.93 19,900 5,380,761
14 314.38 95.26 18,100 5,690,278
15 265.98 80.60 19,500 5,186,610
16 276.55 83.80 20,500 5,669,275
17 282.36 85.56 19,500 5,506,020
18 269.05 81.53 20,100 5,407,905
19 264.23

80.06

20,500 5,416,715

面積は計画面積であり、造成工事完了後、確定測量を行います。
面積が若干変更になる場合があります。
その場合は、確定測量後の面積×分譲単価が分譲価格になりますので、ご承知おきください。

分譲宅地について

分譲地の概要
売主・事業主体

村山市土地開発公社
山形県村山市中央一丁目3番6号

開発総面積 9,944.44平方メートル
分譲総面積 4,987.26平方メートル
分譲区画数 19区画
開発許可番号 指令村総建第132号
工事完了予定年月日 平成29年12月25日
所在地 村山市楯岡鶴ケ町一丁目地内
地目 宅地
用途地域 都市計画区域:第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60パーセント
容積率 200パーセント
道路 幅員6.0メートルアスファルト舗装
上水道 各区画に配管(口径20ミリメートル)
下水道 公共下水道
電気・電話 配線
ガス プロパンガス個別設置
公園 広場2箇所(369平方メートル、233平方メートル)
消防施設 消火栓1基
ゴミステーション 1箇所
学区 楯岡小学校、楯岡中学校

分譲申し込みについて

分譲宅地のご希望の方は、次の項目をご理解のうえ、申し込みください。(申し込みはお一人1区画になります)
申込みの受付及び決定

1.平成29年11月12日(日曜日)から11月24日(金曜日)まで申し込みを受付けします。(土日祝日を除く)ただし、11月12日(日曜日)は、現地説明会(10時から15時まで)を開催しますので、現地にて申し込みを受付します。
2.1区画に複数申し込みがあった場合は公開抽選(12月3日(日曜日)実施)により決定します。その後、残区画がある場合は、先着順に受付けし決定します。

申込み時の必要書類

1.申込書(下記からダウンロードできます)
2.資金計画書(下記からダウンロードできます)
3.住民票謄本
4.給与証明書又は所得証明書等

申込者の資格

1.契約締結時から起算して3年以内に住宅を建築し、自ら居住できる方。
2.申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする者が暴力団員等でない方。

契約の締結日 確定測量完了後(平成30年2月以降予定)
契約時に契約者に用意していただくもの

1.契約書の貼付する収入印紙
2.印鑑(登録済みのもので共有の場合は各々)
3.印鑑証明書(共有の場合は各々)
4.移転登記申請時の登録免許税

買戻し特約 契約の締結の日から起算して5年間の買戻し特約を設定させていただきます。
分譲代金のお支払い 契約締結の日から原則30日以内に全額納付していただきます。
所有権移転登記等

1.所有権移転登記等の手続きは土地開発公社で行います。
2.登録免許税、印鑑証明書、住民票抄本は契約者の負担となります。

分譲地の引渡し 分譲代金納入完了後、境界確認のうえ引渡しとなります。
その他

1.申込者が買主として契約を締結します。
2.申込者を決定後、その権利を第三者へ譲渡することができません。
3.電柱等が設置されている区画は条件付きとなります。
4.分譲実施要項がありますので、ご確認のうえお申し込みください。

住宅の新築・土地の購入に最大100万円補助します

詳しくは下のページをご覧いただくか市建設課にお問い合わせください。

住宅の新築・土地の購入に最大100万円補助します

子育て世帯を応援します

1人目のお子さんから保育料等が半額になります。
詳しくは下のページをご覧いただくか市子育て支援課にお問い合わせください。

保育料等が半額になります

3人目のお子さんから1人当たり、児童手当に月額5,000円を満3歳まで上乗せして支給します。
詳しくは下のページをご覧いただくか市子育て支援課にお問い合わせください。

子育て応援すくすく手当

中学生までの外来、入院の医療費が無料になります。
詳しくは下のページをご覧いただくか市保健課にお問い合わせください。

子育て支援医療給付制度

上記のほか村山市独自の子育て支援をしています。

村山市独自の子育て支援事業はこちら!!

その他補助制度等

村山の「あんばい・いい家」の住宅設計費を補助します

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問い合わせ

村山市土地開発公社(市役所財政課内)内線225
電話:0237-55-2111 ファックス:0237-55-5114

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宅地分譲

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村山市役所

〒995-8666 山形県村山市中央一丁目3番6号
電話:0237-55-2111(代表) 法人番号5000020062081
開庁時間:月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時15分まで(祝日および12月29日から1月3日を除く)
※日曜市役所(諸証明の発行など)は午前8時30分から午後0時30分まで(12月29日から1月3日を除く)
※施設によって開館時間が異なりますので事前にご確認ください。
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