S＊mile（スマイル）タウン新町
更新日：2020年3月19日
新規分譲宅地が7月に完成予定です！
お知らせ
分譲の詳細については、決まり次第、随時更新されますのでご確認ください！
楯岡渋田地区の分譲地が「S＊mile（スマイル）タウン新町」として誕生します。
分譲申込期間は、6月下旬から7月中旬を予定しています。
先着順の受付ではありません。
期間内に同一区画に複数申込があれば、抽選により決定します。
分譲面積・販売価格について
今回販売区画は、全18区画のうち9区画を予定しています。
面積：242平方メートルから313平方メートル
価格：556万円から737万円
単価：1平方メートル当たり23,000円から24,200円（1坪76,000円から80,000円）
位置図
区割図（今回販売予定区画は〇印）
電柱設置がありますので、位置が決まり次第お知らせします。
分譲価格一覧表
| 区画番号 | 分譲面積（平方メートル） | （坪） | 単価（円／平方メートル） | （円／坪） | 分譲価格 |
|---|---|---|---|---|---|
2 |
242.00 | 73.20 | 23,000 | 76,033 | 5,566,000 |
6 |
313.47 | 94.82 | 23,500 | 77,686 | 7,366,545 |
| 10 | 306.00 | 92.56 | 23,300 | 77,025 | 7,129,800 |
| 11 | 291.99 | 88.32 | 23,000 | 76,033 | 6,715,770 |
| 12 | 292.00 | 88.33 | 23,000 | 76,033 | 6,716,000 |
| 14 | 251.27 | 76.00 | 23,700 | 78,347 | 5,955,099 |
| 15 | 244.30 | 73.90 | 23,500 | 77,686 | 5,741,050 |
| 16 | 244.63 | 74.00 | 23,500 | 77,686 | 5,748,805 |
| 17 | 245.21 | 74.17 | 23,500 | 77,686 | 5,762,435 |
分譲面積は計画面積になります。
工事完成後、確定測量により面積が確定します。
分譲価格は、確定面積に単価を乗じた価格になりますので、ご承知おきください。
売主・事業主体 |
村山市土地開発公社 |
|---|---|
開発総面積 |
7,935.46平方メートル |
| 分譲総面積 | 5,506.25平方メートル |
分譲総区画数 |
18区画 |
| 開発許可番号 | 指令村総建251号 |
| 工事完成年月日 | 令和2年7月予定 |
所在地 |
村山市楯岡新町地内 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 都市計画区域内の無指定地域 |
区画道路 |
幅員6メートル舗装（市道） |
| 上水道 | 各区画に配管（口径20ミリメートル） 水道加入金別途 |
| 下水道 | 公共下水道 受益者負担金はありません |
| 電気・電話 | 配線予定（令和2年） |
| ガス | プロパンガス個別設置 |
| 多目的広場 | 1カ所 |
| 消防施設 | 消火栓1基 |
| ゴミステーション | 1カ所 |
| 学区 | 楯岡小学校、楯岡中学校 |
分譲申し込み等について
| 受付及び決定 | 令和2年6月下旬から7月中旬頃まで受付期間を設けます。 |
|---|---|
| 申込時の必要種類 | 1.申込書 |
| 申込者の資格 | 1.分譲宅地の契約締結から起算して3年以内に住宅を建築し、自ら居住できる方。 |
| 契約の締結 | 申込決定通知の日から6カ月以内 |
| 契約時の必要書類 | 1.契約書に貼付する収入印紙 |
| 買戻し特約 | 契約締結の日から起算して5年間の買戻し特約を設定 |
| 分譲代金の納入 | 契約締結の日から30日以内に全額納入 |
| 所有権移転登記等 | 登記手続きは土地開発公社が行います。 |
| 分譲地の引渡し | 分譲代金納入確認後、引渡しを行います。 |
| その他 | 1.申込者が買主として契約を締結します。 |
問い合わせ
村山市土地開発公社（村山市財政課内）
電話：0237-55-2111 ファックス：0237-55-5114
