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S*mile(スマイル)タウン新町の分譲は終了しました!

更新日:2022年8月22日

S*mileタウン新町分譲について

位置図

分譲地の概要

売主・事業主体

村山市土地開発公社
山形県村山市中央一丁目3番6号

開発総面積

16,394.37平方メートル
分譲総面積 10,350.04平方メートル

分譲総区画数

35区画
開発許可番号 指令村総建第589号、指令村総建第163号
工事完成年月日 令和3年12月10日

所在地

村山市楯岡新町五丁目地内
地目 宅地
用途地域

都市計画区域内の無指定地域
都市計画法第41条第1項の制限あり(建ぺい率60%、容積率200%)

区画道路

幅員6メートル舗装(市道)
上水道 各区画に配管(口径20ミリメートル)  水道加入金別途
下水道 公共下水道    受益者負担金はありません
電気・電話 配線
ガス プロパンガス個別設置
多目的広場等 4カ所
消防施設 消火栓2基
ゴミステーション 2カ所
学区 楯岡小学校、楯岡中学校

分譲申し込み等について

分譲希望の方は、次の項目をご理解のうえ申込みください。
受付及び決定

先着順に受付し決定します。

申込時の必要種類

1.申込書
2.資金計画書
3.住民票謄本
4.給与証明書または所得証明書等

申込者の資格

1.分譲宅地の契約締結から起算して3年以内に住宅を建築し、自ら居住できる方。
2.申込者または現に同居しようとする者が暴力団員等でない方。
3.土地開発公社が行う宅地分譲事業に同意できる方。

契約の締結

申込決定通知の日から6カ月以内

契約時の必要書類

1.契約書に貼付する収入印紙
2.印鑑(登録済のもので共有名義の場合は各々)
3.印鑑証明書(共有名義の場合は各々)
4.所有権移転登記申請時の登録免許税(収入印紙)

買戻し特約 契約締結の日から起算して5年間の買戻し特約を設定
分譲代金の納入        契約締結の日から30日以内に全額納入
所有権移転登記等    

登記手続きは土地開発公社が行います。

分譲地の引渡し 分譲代金納入確認後、引渡しを行います。
その他

1.申込者が買主として契約を締結します。
2.申込者を決定後、その権利を第三者へ譲渡することはできません。
3.電柱等が設置されている区画は条件付となります。
4.分譲実施要項をご確認のうえお申し込みください。

分譲申込書類関係

村山市の補助金制度

住宅の新築・土地購入の補助金制度の拡充(最大225万円)

太陽光発電装置補助

問い合わせ

村山市土地開発公社(市まち整備課内)
電話:0237-55-2111 ファックス:0237-53-6868

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宅地分譲

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