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S*mileタウンはやまを分譲します!

更新日:2022年10月27日

予約販売になりますので、分譲要項をご確認のうえお申込みください。

「S*mileタウンはやま」の申込受付を開始します。

分譲申込受付について

令和4年11月24日(木曜日)から12月15日(木曜日)の平日午前9時から午後5時まで受付します。
(場所:財政課[村山市役所庁舎2階])

現地説明会を行います。

令和4年12月3日(土曜日)および12月4日(日曜日)の午前10時から午後3時まで実施します。
(会場:S*mileタウンはやま特設会場)
※申し込みは必要ありません。直接会場にお越しください。

分譲面積・販売価格について

販売区画は、5区画です。

面積:447.30平方メートルから447.30平方メートル
価格:268.4万円から281.8万円

位置図

区割図

分譲価格一覧表

販売区画
区画番号

分譲面積
(平方メートル)

分譲単価

(円/平方メートル)

分譲価格
(円)

1 447.30 6,300 2,817,990
2 447.30 6,000 2,683,800
3 447.30 6,000 2,683,800
4 447.30 6,000 2,683,800
5 447.30 6,100 2,728,530

※工事完成後、測量を行い面積を確定します。

分譲地の概要

売主・事業主体

村山市
山形県村山市中央一丁目3番6号

分譲総面積 2,236.50平方メートル
工事完成年月日 令和4年11月30日

所在地

村山市大字湯野沢地内
地目 宅地
用途地域

都市計画区域外
(建ぺい率指定なし、容積率指定なし)

区画道路 幅員8メートル 舗装(市道)
上水道 各区画に配管(口径20ミリメートル)  水道加入金別途
下水道 公共下水道    受益者負担金はありません
電気・電話 配線
ガス プロパンガス個別設置
ゴミステーション 1カ所
学区 大久保小学校、葉山中学校

分譲申し込み等について

分譲希望の方は、次の項目をご理解のうえ申込みください。
受付及び決定

令和4年11月24日(木曜日)から12月15日(木曜日)まで受付期間を設けます。
同区画に複数申込があった場合は、公開抽選により決定します。

公開抽選について

抽選日:12月25日(日曜日)午前10時
会 場:農村環境改善センター(村山市役所東隣)
該当者へ連絡します。

申込時の必要種類

1.申込書
2.資金計画書
3.住民票謄本
4.給与証明書または所得証明書等

申込者の資格

1.分譲宅地の契約締結から起算して3年以内に住宅を建築し、自ら居住できる方。
2.申込者または現に同居しようとする者が暴力団員等でない方。

契約の締結

申込決定通知の日から6カ月以内
※確定測量後の面積で登記完了してからの契約手続きとなります。

契約時の必要書類

1.契約書に貼付する収入印紙
2.印鑑(登録済のもので共有名義の場合は各々)
3.印鑑登録証明書(共有名義の場合は各々)
4.所有権移転登記申請時の登録免許税(収入印紙)

買戻し特約 契約締結の日から起算して5年間の買戻し特約を設定
分譲代金の納入        契約締結の日から30日以内に全額納入
所有権移転登記等    

登記手続きは市が行います。

分譲地の引渡し 分譲代金納入確認後、引渡しを行います。
その他

1.申込者が買主として契約を締結します。
2.申込者を決定後、その権利を第三者へ譲渡することはできません。
3.電柱等が設置されている区画は条件付となります。
4.分譲実施要項をご確認のうえお申し込みください。

分譲申込書類関係

村山市の補助金制度

住宅の新築・土地購入の補助金制度の拡充(最大225万円)

太陽光発電装置補助

問い合わせ

村山市財政課
電話:0237-55-2111 ファックス:0237-55-5114

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